Attention cet article a deux ans de retard. En effet c’est au détour d’un post sur Boursorama que nous avons découvert
l’intéressant
site petitcailloux.com. Sans prétentions, ce moteur permet de vérifier depuis combien de temps une annonce se trouve sur Seloger et si le prix
a subit des baisses. Intéressant pour ceux qui veulent scruter le marché. Bon même si nos tests en laboratoire montrent que dans plusieurs cas l’annonce choisie est donnée par le moteur comme non
indexée.
Le créateur a accepté de répondre aux questions que nous nous posions.
Pourquoi avez vous lancé ce moteur ?
- Je voulais connaitre l'historique de certains biens, dans le but de pouvoir négocier plus apprement. L'immobilier étant trop cher, j'attends. Cet outil sera encore plus intéressant dans 3-4
ans
Depuis quand ?
Depuis près de 2 ans
Quels objectifs vous fixez vous : devenir un site à vocation marchande ?
-Non
quel est votre background, votre proximité avec bulle-immobilère ?
-Lointaine. Les individus qui y rodent sont particulièrement négatifs et broient en permanence du noir. Le krach immobilier annoncé en 2004, n'étant toujours pas arrivé, l'association de
Mr pourré tourne au ridicule, et rend hargneux certains membres. La baisse se fera, mais peut-être pas aux taux de -60% annoncés.
Je trouve votre concept intéressant, même si dans le contexte actuel, il pourrait être intéressant de pouvoir trier toutes les annonces : les plus vieilles / celles sur lesquelles les baisses les
plus importantes ont été consenties ?
-C'est en cours de développement.
Vous avez des projets de ce type je suppose ?
Image de cailloux destiné à agrémenter la lecture de ce blog
-Je compte sortir un plug-in firefox, pour simplifier la lecture des graphiques directement sur le site d'annonces. Je compte donner la possibilité d'ajouter des annonces en favoris, pour les
consulter rapidement d'une seule traite.
Hum, j'aime le krach
C’est fait ! une bonne partie des gens normaux, qui ne s’intéressent pas à l’immobilier
sont au courant que les prix baissent. Mais les comportements et les réflexes perdurent. Il y a quelques jours, je discutais avec une amie, elle est depuis huit mois en couple, ils s’aiment, et
lui, veut concrétiser les choses. Il veut acheter. Discutant avec elle, je lui demandais ou elle en était de leur projet. Elle me dit qu’ils ont visité des trucs… mais cher. Je lui demande alors si
elle a remarqué que Capital et l’Express annonçaient que les prix baissaient. Exultant alors ; elle s’emballe : « Ça baisse alors, il faut acheter ».
Car pour elle, c’était cher, ça baisse, on en profite. L’idée que cette baisse annonce plusieurs années de baisse lui est totalement inconnue. Elle est normale, n’a aucune culture économique.
Heureusement, elle va participer à la poursuite de la baisse malgré elle car elle n’a pas d’apport et aucune banque ne lui prêtera d’argent pour acheter.
Seb et Patricia ne sont pas au courant que l'immobilier à commencé à baisse. Ils sont normaux, s'habillent chez C&A.
Alors que la conversation revenait sur l’immobilier, j’annonçais fièrement que c’était fait, la baisse était là. Un collègue ayant acheté en 2006 lance alors en rigolant : « Encore avec tes
histoires de baisse ». Je lui fais remarquer que ce n’est pas mon avis personnel mais les chiffres des notaires. Il se calme, je lui précise alors pour être honnête que les prix baissent dans de
nombreux endroits en France, mais pas à Paris. Il répète alors « Pas à Paris, à Paris ça ne baisse pas ». Ainsi, il peut se persuader qu’il a raison, qu’il ne s’est pas trompé.
L’idée que les prix baissent ne commence que maintenant à toucher les gens normaux. Il faudra du temps pour que les réflexes et les esprits se fassent a cette nouvelle époque.
Hum, j'aime le krach
C’est parti. L’opinion publique s’est retourné en cette fin mars. La preuve tangible en
sont les couvertures de L’Expess et de Capital.
On y lit cette phrase cruelle : "de jeunes propriétaires découvrent, en passant devant l’agence de leur quartier , une vérité oubliée : un deux pièce cuisine n’a rien à voir avec un livret de
Caisse d’épargne. Il ne prend pas automatiquement de la valeur chaque année"
Ceux qui ont le temp et une bonne vu
pourront allez voir une compilation de papiers de
1991 –1992 sur le krach immobilier de 91 à Paris et en RP, mis en ligne par une forumeuse de boursorama. Attention les photos sont prisent au dagérotype la nuit par temps brumeu.
Hum, j’aime le krach
La baisse de l’immobilier touche New york , Londres, et ne pourra jamais toucher Paris.
Mais les fort Alamo tombent toujours
Il faut dire que Paris est encore un des foyer les plus important de fièvre immobilière. Voulant vérifier la bonne tenue de la maladie, je me suis rendu sur la carte de France Se loger des prix de
l’immobilier, c’est parlant, simple et tenu par le lobbie immobilier, pourtant.

En France la situation est désormais contrastée

Autour de la capitale une grosse vague de baisse,même dans les banlieue populaires, les plus abordables
Mais que se passe t'il à Paris : deux flèches en baisse, des arrondissements où les prix stagnent, des banlieues proches où les prix baissent. On y
arrive...
Hum, j'aime le krach
Petite note sur un éditorial de Nicolas Barré qui envisage l’implosion du système bancaire Us et mondial dans Le figaro : « Les États-Unis sont-ils à la veille d'un collapsus majeur de leur système bancaire ? L'hypothèse,
jusqu'ici impensable, est désormais prise très au sérieux au plus haut niveau de l'Administration américaine. »

Les USA on longtemps réver leur destruction par des puissances supérieures, aujourd'hui ils sont au bord du gouffre par la faute des petits magouilleurs et des
spéculateurs.
Hum, j'aime le krach
Pour les médias, les prix de l’immobilier qui montent, ça n’est plus assez amusant. France info a donc réalisé un reportage au titre
diablement racoleur : « Les prophètes de l’apocalypse immobilière. » Un titre gonflé au
spectaculaire, car on imagine assez mal les membre de Bulle-immobilière se réunir en forêt, de nuit, former un grand cercle et sous les imprécation de J-M Pouré, puis s'immoler par le feu
pour partir ver Bassus, la planète où prix de l’immobilier sont éternellement bas.
Bref...Cela nous promet un futur médiatique haussier. Car il devient évident que médiatiquement les baissiers vont devenir de plus en plus intéressant et écouté...
Par ailleurs, saluons la naissance d’un nouveau confrère « comme dit PPDA », un nouveau blog qui traite de l’immobilier, et de divers aspects de la crise financière actuelle. Il se nome sobrement «
Mon immobilier » Et pourtant, je crois qu’il faille le classer dans la catégorie des prophètes de l’apocalypse immobilière.
bienvenu a ceux ( j'ai vu les stats) qui sont arrivé ici via France info
Hum, j'aime le krach
L'apparence du blog a été modifiée. Elle est plus claire et plus lilsible. Enfin, c'était le but
!
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