PRÉVISION DE MADAME IRMA POUR LES PROCHAINS MOIS

Qui sait ce qui va se passer maintenant ?  Comment y voir clair quand 99 % des commentateurs de cette crise, ceux qui occupent 99% de l’espace médiatique, n’ont rien vu venir. La seule chose qu’ils sont capables de faire : s’enthousiasmer quand le lundi la bourse repart et le jeudi, quand elle baisse, dénoncer ceux qui s’étaient enthousiasme un peu vite .  

Aujourd’hui plus grand monde ne fait des prévisions pour le futur. Les mauvais, restent abstrait parlent de récession de "période difficile". Incompétence. Un des rare à oser est Marc de Scitivaux. Sur BFM, il expliquait la semain dernière qu’une énorme bulle immobilière en chine allait exploser dans les prochain mois. Dans cet article Du Figaro, il parle du problème des fonds d’investissement et d’une deuxième couche de crise financière à venir  «  Cette baisse à venir de l'activité devrait s'accompagner d'un second choc financier lié, cette fois, à la mise en difficulté d'un certain nombre de fonds d'investissement qui ont racheté des entreprises avec un fort levier sur la dette. Ces fonds vont se retrouver étranglés par les charges financières plus lourdes »

Mais revenons a l’immobilier pour les vrais gens. Plongeons nous dans la presse de province. Dans cet article de La république du centre, nouvelle politique des banques est détaillé : on ne prête plus aux pauvres (troisième paragraphe, que je résume). Conséquence pour le marché immo : fini les projets de cottage en parpaings qui défigurent les abords de villages de France. Fini les primo accédants  à qui on vend des deux pièces au premier étage à 300 000 euro. La contraction  va se faire d’abord et de façon plus violente sur les bouses que sur les appart familliaux du côté des Invalides. Cette baisse va s’accentuer encore avec la crise économique réelle. On en voit à peine le bout du nez. Car quand on a peur pour sa retraite , on investi dans l’immobilier, mais quand on a peur de perdre son boulo demain, on ne s’endette pas. Cette configuration est à peine en place que déjà la FNAIM annonce une baisse des appartements  de 5% en septembre. Avant  les apparts prenaient 10 % par an maintenant ils perdent 5 % par mois.


Comme lors de la crise de 1991 les volumes vont diminuer et tous les prix vont baisser dans un jeu de domino qui va  faire très mal. Et a tout ceux qui pensaient que Paris seraient épargné par cette crise, il n’y a qu’une chose à dire. Pas la peine de discuter. Allez voir sur la carte de Se loger. C’est clair net et précis, c’est l’hallali, c’est mort, les prix s’écroulent et ça commence aujourd’hui.

Les prix des appartements ne peuvent pas baisser à Paris : la preuve

PS : Ebay vient de lancer un site de vente d’immobilier. On a attent le premier courageux à mettre son bien en vente à un euro.


Hum, j'aime le krach