POUR ENFIN COMPRENDRE LA CRISE DES SUBPRIMES

Il y a deux responsables à la crise boursière mondiale d’août 2007. Le premier est Peter Smith le second John Heller. Nos deux amis sont américains. Peter Smith employé allant de boulot en boulot a décidé en 2006 d’acheter une maison. Pas de travail stable, pas de garantie, mais une folle envie de se mettre à l’abri. Il a donc trouvé une maison et pour la payer il est allé dans le bureau de Peter Smith.


John Heller depuis des années prête de l’argent a des types comme Peter Smith. A chaque fois, il a droit à une belle commission. Peu importe le dossier, la solvabilité du client, il accorde le prêt. Pourquoi ?

Parce que le marché immo prend 10% par an.

Donc pour Peter Smith l’acheteur : même si dans deux ans, il ne peut plus rembourser, pas de problème. Il a acheté sa maison 200 000 dollars, elle vaudra  242 000 dollars. Dans le pire des cas, il vendra sa maison et il pourra rembourser son banquier en plus il aura même gagné un petit pactole.

Donc pour John Heller : pas de problème non plus, pas besoin de garantie. Si l’emprunteur ne peut plus payer, il le vire vend la maison, liquide le prêt, encaisse le intérêts.


Seulement le marché immo ralenti en 2006/2007, les prix ne montent plus, les taux d’intérêt augmentent,  les acheteurs se font plus rares.

Ils ont vendu leur maison, avec l'argent ils ont dévalisé le Gap de Noisy le Grand.

Donc Peter Smith ne peut plus rembourser, il est expulsé, mais John Heller ne peut pas vendre la maison pour rembourser son prêt car personne n’en veut.

C’est la crise des subprimes. L’organisme de crédit voit l’argent qu’il avait prêté disparaître, comme par magie. Les organismes financiers, confrontés à des milliers de cas comme celui de Peter Smith, voient leur bénéfices chuter. La crise immobilière se transforme en une crise financière.

Ces crédits accordés à des gens sans garantie ont été transformés dans les bourses en produits financier. On a spéculé dessus et aujourd’hui plus personne ne croit que ces produits vont monter. Tout le monde vend avant que ces fonds valent zéro.

Les organismes ayant accordé ces crédits font faillites.

Les banques, qui ne disent pas quelle est la part de leur crédit qui ne pourront pas être remboursés voient leur cours chuter.

Les banques perdent de l’argent, elles ne peuvent plus débloquer des liquidités pour financer l’investissement.

Tout le monde vend pour faire des liquidité, et quand tout le monde vend, les cours baissent.

Les banques centrales interviennent pour injecter des liquidités et mettre fin à la crise mais pour l’instant cela ne marche pas bien.


L'infographie de Libération (dont la crise boursière actuelle est la nouvelle marotte) aide a comprendre plus en détail ce qui se passe aujourd’hui

Hum, j'aime le krach !